171. Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen

Shownotes

Kauf nie ohne Baugenehmigung und trau dich, nach einem Privatdarlehen zu fragen

Immer wieder ist festzustellen, dass Häuser anders gebaut als genehmigt und ganze Wohnungen, besonders unterm Dach, gar nicht genehmigt sind. Das kann ruinöse Folgen haben, nicht nur, wenn es zu einem Brand kommt. Manche Banken finanzieren ohne Vorlage einer Baugenehmigung nicht mehr. Gerade bei alten Immobilien kann die Beschaffung mühsam sein. Durch den Krieg im Iran stiegen die Kreditzinsen in den letzten beiden Wochen erheblich an, für manche steht die Immobilieninvestition auf der Kippe. Wie kann man das ein wenig abfedern? Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Baugenehmigung und Teilungserklärung- unbedingt genau durchlesen!

Es gibt keinen Bestandsschutz bei Schwarzbauten

Die Finanzierungen sind in den letzten Wochen zurückgegangen die gestiegenen Zinsen führen zu einer kaufzurückhaltung

win-win: ein Privatdarlehen abgesichert abgesichert wie ein Fremddarlehen, von Familienmitgliedern oder dem Verkäufer

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