Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt?

In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst.

Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig.

Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung.

Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse.

Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

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181. Welche Kündigungsmöglichkeiten hast du bei deinen Mietern?

‧ 16m 18s

Welche Kündigungsmöglichkeiten hast du bei deinen Mietern?

Manchmal läuft es blöd, du willst ein MFH verkaufen und stellst fest, eine Wohnung davon ist nicht genehmigt. Meistens sind diese Wohnungen im Dachgeschoß oder im Souterrain.Was tust du jetzt? Welche Probleme ergeben sich daraus? Mal angenommen, nachgenehmigen klappt nicht. Welche Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung gibt es? Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was tun, wenn eine vermietete Wohnung keine Baugenehmigung hat?

Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg!

Verwertungskündigung

Eigenbedarfskündigung

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

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Du willst erfolgreich und genau für dich passend...

180. Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig Teil 2

‧ 67m 36s

Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig Teil 2

Martin Leidig nimmt uns weiter mit auf seine Reise zu den US-Immobilien. Von der Idee des Grundstückshandels zu Buy and hold und rollierendem Eigenkapital zum Aufbau zu einem dreistelligen Immobilienportfolio. Wie geht das genau? Worauf musst du achten? Was ist das Ziel? US-Immobilien können eine tolle Beimischung für alle Immobilieninvestoren sein!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Wo und wie fang ich an?

Nie ohne steuerliche Beratung

Schritt für Schritt Anleitung

Welchen Mehrwert bietet die Kooperation mit Martin und seinem Partner?

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de...

179. Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig

‧ 58m 20s

Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig

Martin Leidig kennt sich aus in der Immobilienwelt. Der studierte Bauingenieur interessierte sich früh für Immobilien und alles, was damit zusammenhängt. Er nimmt uns mit auf seinen spannenden Weg- durchaus mit Höhen und Tiefen- und erzählt, wie er von deutschen Immobilieninvestitionen zu den Immobilien in den USA kam, wie er mit seinem Partner ein Investitionsmodell aufbaute und dieses nun für alle Interessierten zur Verfügung stellt. So können US-Immobilien eine tolle Beimischung für alle Immobilieninvestoren sein! Stay tuned- nächstes Mal wird genau erklärt,wie es funktioniert.

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!...

178. Die Kunst der Kaufpreisaufteilung

‧ 12m 13s

Die Kunst der Kaufpreisaufteilung

Soll man den Kaufpreis einer Immobilie bereits im Kaufvertrag in Boden und Gebäude aufsplitten? Ein klares Ja hierzu! Ab 2027 wird dies wahrscheinlich sowieso zur Pflicht, mit dem Entwurf des neuen § 9b EStDV, der es in sich hat. Ein weiterer Grund, noch 2026 zu kaufen! Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Nur das Gebäude kann abgeschrieben werden

Die Aufteilung muss sicher und nachvollziehbar begründbar sein

Ist der vorgeschlagene Inhalt des § 9b EStDV rechtens?

Die Aufteilung dann nur noch nach der Exceltabelle und ImmowertV?

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

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