Alle Episoden

Blick nach Berlin

Die Immobilienwirtschaft hängt an der Politik wie kaum ein anderes Asset. In den letzten Wochen war viel los. Sowohl auf bundespolitischer Ebene, als auch in Berlin selbst.

Themen im Podcast

Was ist die Eigenkapitalrendite?

Wertsteigerungen und Steuern nicht vergessen

Immobilien privat oder in Gesellschaft?

Lege deine Strategie fest

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute
ute@anthuber-immobilien.de
Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter:
podcast@anthuber-immobilien.de

In welchem Immobilienteam spielst du? Teil 3

Ihr kennt sie alle. Die verschiedenen Aussagen der verschiedenen Immobilienexperten in den einschlägigen Medien. Teils durchaus provozierend, um die Klick- und Antwortraten zu erhöhen, teils voller Überzeugung. Weiter geht es mit Team Cashflow gegen Team Eigenkapitalrendite und Team Tilgung gegen Team Vollfinanzierung. In welchem Team spielst du? Gibt es überhaupt eine scharfe Grenze, richtig oder falsch? Finde es heraus beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was ist die Eigenkapitalrendite?

Wertsteigerungen und Steuern nicht vergessen

Immobilien privat oder in Gesellschaft?

Lege deine Strategie fest

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How...

In welchem Immobilienteam spielst du? Teil 2

Ihr kennt sie alle. Die verschiedenen Aussagen der verschiedenen Immobilienexperten in den einschlägigen Medien. Teils durchaus provozierend, um die Klick- und Antwortraten zu erhöhen, teils voller Überzeugung. Weiter geht es mit Team Eigenheim gegen Team Mietimmobilie. Ist ein Eigenheim Luxus oder Investition? In welchem Team spielst du? Gibt es überhaupt eine scharfe Grenze, richtig oder falsch? Finde es heraus beim Zuhören!

Themen im Podcast

Wie lange bleibst du an diesem Ort und was bist du für ein Typ?

Pro Miete

Pro Eigenheim

Ein zu großes Eigenheim sollte im Alter rechtzeitig verkauft werden

Links:...

In welchem Immobilienteam spielst du?

Ihr kennt sie alle. Die verschiedenen Aussagen der verschiedenen Immobilienexperten in den einschlägigen Medien. Teils durchaus provozierend, um die Klick- und Antwortraten zu erhöhen, teils voller Überzeugung. Team Eigentumswohnung gegen Team Mehrfamilienhaus, Team Eigenheim gegen Team Mietimmobilie, Team Tilgung gegen Team Vollfinanzierung. Wir beginnen in dieser Folge mit Eigentumswohnungen versus Mehrfamilienhaus. In welchem Team spielst du? Gibt es überhaupt eine scharfe Grenze, richtig oder falsch? Finde es heraus beim Zuhören!

Themen im Podcast

Renditechancen und Kapitalanforderungen

Kostenstrukturen

Mehr Verantwortung und Eigeninitiative bei Mehrfamilienhäusern

Egal wie- fang an zu investieren!

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge...

Wann und wie darf ein Grundstück bebaut werden?

Um bauen zu können, braucht man ein Grundstück. Heute dreht sich alles um die Bebaubarkeit, die Fallstricke, die lauern können und die Preisfindung bei Baugrundstücken. Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Wann ist ein Grundstück ein Baugrundstück?

Welches Planungsrecht gilt?!

Wie kommt der Preis zustande?

Achtung! Fallstricke!

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute
ute@anthuber-immobilien.de
Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr,...

Welche Kündigungsmöglichkeiten hast du bei deinen Mietern?

Manchmal läuft es blöd, du willst ein MFH verkaufen und stellst fest, eine Wohnung davon ist nicht genehmigt. Meistens sind diese Wohnungen im Dachgeschoß oder im Souterrain.Was tust du jetzt? Welche Probleme ergeben sich daraus? Mal angenommen, nachgenehmigen klappt nicht. Welche Möglichkeiten einer ordentlichen Kündigung gibt es? Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was tun, wenn eine vermietete Wohnung keine Baugenehmigung hat?

Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg!

Verwertungskündigung

Eigenbedarfskündigung

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend...

Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig Teil 2

Martin Leidig nimmt uns weiter mit auf seine Reise zu den US-Immobilien. Von der Idee des Grundstückshandels zu Buy and hold und rollierendem Eigenkapital zum Aufbau zu einem dreistelligen Immobilienportfolio. Wie geht das genau? Worauf musst du achten? Was ist das Ziel? US-Immobilien können eine tolle Beimischung für alle Immobilieninvestoren sein!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Wo und wie fang ich an?

Nie ohne steuerliche Beratung

Schritt für Schritt Anleitung

Welchen Mehrwert bietet die Kooperation mit Martin und seinem Partner?

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de...

Vermögensaufbau mit US-Immobilien- Spannendes Interview mit Martin Leidig

Martin Leidig kennt sich aus in der Immobilienwelt. Der studierte Bauingenieur interessierte sich früh für Immobilien und alles, was damit zusammenhängt. Er nimmt uns mit auf seinen spannenden Weg- durchaus mit Höhen und Tiefen- und erzählt, wie er von deutschen Immobilieninvestitionen zu den Immobilien in den USA kam, wie er mit seinem Partner ein Investitionsmodell aufbaute und dieses nun für alle Interessierten zur Verfügung stellt. So können US-Immobilien eine tolle Beimischung für alle Immobilieninvestoren sein! Stay tuned- nächstes Mal wird genau erklärt,wie es funktioniert.

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!...

Die Kunst der Kaufpreisaufteilung

Soll man den Kaufpreis einer Immobilie bereits im Kaufvertrag in Boden und Gebäude aufsplitten? Ein klares Ja hierzu! Ab 2027 wird dies wahrscheinlich sowieso zur Pflicht, mit dem Entwurf des neuen § 9b EStDV, der es in sich hat. Ein weiterer Grund, noch 2026 zu kaufen! Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Nur das Gebäude kann abgeschrieben werden

Die Aufteilung muss sicher und nachvollziehbar begründbar sein

Ist der vorgeschlagene Inhalt des § 9b EStDV rechtens?

Die Aufteilung dann nur noch nach der Exceltabelle und ImmowertV?

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für...

Die unbequemen Seiten der Vermietung

Viele E-Mails kamen nach der letzten Folge, mit Geschichten und Fragen zur Vermietung. Hier spreche ich einige an. Deine Mieter und Pächter sind deine Geschäftspartner, keine Freunde, keine Feinde. Halte dich an klare Vorgaben, schriftliche Absprachen und handle transparent. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Mieterhöhung- so geht sie richtig!

Wer im Mietvertrag steht, der haftet

Was ist bei der Übergabe zu beachten

Auflösung eines bestehenden Mietvertrags

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb...