Alle Episoden

Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler Teil 2

Unterschätze bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Letztes Mal ging es um die Finanzierung, heute um Fehler beim Ankauf und des laufenden Investments. Immobilien machen Arbeit, beim Kauf und noch mehr während der Haltezeit, unterschätze das nicht und erledige diese Arbeiten immer und gewissenhaft.
Viel Spass beim Zuhören!

Themen im Podcast

Der teure Rückblick- achte auf die Folgekosten!

Achtung bei billigen Preisen

Kontrolliere deine Immobilien, die Abrechnungen und die Tätigkeiten deiner Hausverwaltung- Schlampereien können teuer werden

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst...

Vermeide als Immobilieninvestor diese fatalen Fehler

Unterschätze bitte nicht die Komplexität von Immobilieninvestitionen. Gerade Käufer, die schon eine oder zwei Immobilien haben und weitere Investitionen tätigen wollen, brauchen eine langfristige Strategie. Heute reden wir über einen Fehler bei der Finanzierung, der leider immer wieder gemacht wird und über eine Finanzierungskonstruktion mit langfristigen Nachteilen.
Viel Spass beim Zuhören!

Themen im Podcast

Strategie statt “Lucky Punch”

Teurer Fehler bei der Finanzierung

Das Arbeiten mit Co-Investoren muss durchgeplant sein

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien...

Weihnachten 2025 und Beginn 2026

Goodbye 2025, hello 2026! Wir haben Weihnachten und die Raunächte sind da, die seit der frühen Neuzeit für Geisterbeschwörungen und Wahrsagerei geeignet sein sollen. Angeblich würden sich die Träume in diesen Nächten bewahrheiten… Soweit möchte ich hier nicht gehen, aber es ist eine gute Zeit, um mal innezuhalten, das alte Jahr Revue passieren zu lassen und sich auf das neue Jahr vorzubereiten.
Ich wünsche dir einen fantastischen Start ins Jahr 2026, gute Träume in den Raunächten und danke für deine Unterstützung und Treue in 2025!

Themen im Podcast

“Wer schreibt, der bleibt”

Definiere deine Wünsche...

Aus der Praxis: Streit mit Mietern, aktuelles Gerichtsverfahren

Wir hatten in letzter Zeit Podcast-Folgen über BGH und andere wichtige Urteile die Vermietung betreffend. Heute mal ein Bericht aus dem Gerichtssaal, der mich bei aller Mieterfreundlichkeit betroffen gemacht hat. Wie schon oft hier gesagt gilt: Sorgfalt bei der Erstellung des Mietvertrages ist das A und O, es erspart viel Ärger hinterher. Augen auf auch bei der Übergabe, egal ob bei Ein- oder Auszug der Mieter. Viel Spass beim Anhören!

Themen im Podcast

Mieterhöhung wird nicht akzeptiert

Streit um die Nebenkostenabrechnung

Augen auf bei der Anwaltswahl!

Die Übergabe ist wichtig. Worauf du...

Die häufigsten Bauschäden interview mit Carsten Nessler Teil 3

Wer in der Immobilienwelt kennt ihn nicht: Carsten Nessler. mein Lieblings- Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma. Asbest- ein Dauerbrennerthema! Ich glaube, du ahnst gar nicht, wo das überall drin ist. Wie gehst du damit um? Auch diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren! Viel Freude und Erkenntnisse beim Anhören!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Asbest- wann ist es gesundheitsgefährdend

Welche Jahre sind besonders betroffen?

Warum ist Asbest so gefährlich

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

https://www.immowerthessen.de/
https://www.immowerthessen.de/asbest-im-haus/
https://wohnflaechen-akademie.de/kurs-wohnflaeche-einfach-selbst-berechnen/
https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden

Folge...

Die genaue Wohnfläche zu wissen ist wichtiger denn je!

Heute ein wichtiges Interview mit dem Mann, den jeder Investor kennen muss: Carsten Nessler. Seit vielen Jahren qualifizierter Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma, ist er auch der Begründer der Wohnflächen Akademie. Ich bin sehr stolz darauf, dass er mein Gast ist, ich schätze ihn sehr! Diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren!
Und, Spoiler: Die Interviews mit ihm gehen weiter- nächstes Mal unterhalten wir uns über die häufigsten Bauschäden. Stay tuned!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Warum Carsten...

Die häufigsten Bauschäden interview mit Carsten Nessler Teil 3

Und weiter geht es mit dem Mann, den jeder Investor kennen muss: Carsten Nessler. mein Lieblings- Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma. Und er ist unterhaltsamer Redner auf vielen Kongressen, heute erfährst du, warum man ihn bei Schimmelproblemen nicht anrufen soll! Auch diese Folge ist ein Muss für alle künftigen Immobilieninvestoren! Spoiler: Die beliebten Interviews mit ihm gehen weiter- nächstes Mal unterhalten wir uns über weitere Bauschäden. Stay tuned!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Schimmel

Feuchtigkeit

Risse

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de...

Die häufigsten Bauschäden interview mit Carsten Nessler Teil 2

Heute wieder ein tolles Gespräch mit dem Mann, den jeder Investor kennen muss:
Carsten Nessler. Seit vielen Jahren qualifizierter Bausachverständiger für Schäden an
Gebäuden und Immobilienbewerter mit eigener Firma. Und er ist Redner auf vielen
Kongressen, Ihr werdet es hier wieder merken, ein Interview mit ihm macht sehr viel
Spass- und man lernt dabei so viel! Diese Folge ist ein Muss für alle künftigen
Immobilieninvestoren! Spoiler: Die beliebten Interviews mit ihm gehen weiter-
nächstes Mal unterhalten wir uns über weitere Bauschäden. Stay tuned!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!...

Kenne deine Grenzen beim Immobilienkauf

Wenn du dich für eine Immobilie interessiert, ist es wichtig, dass du dir genau durchrechnest, was sich für dich lohnt! Nimm alle Parameter des Objekts und deiner persönlichen Situation und ermittle einen Preis, den du keinesfalls überschreiten sollst. Natürlich beginnst du mit einem niedrigeren Verhandlungsangebot. Lass dich nicht blenden von Hochglanzbroschüren und vereinfachten, beschönigten Rechnungen. Immobilien machen Spaß, bringen Rendite und können dich reich machen- aber man muss immer auch die Risiken im Auge behalten und ehrlich rechnen. Viel Vergnügen beim Anhören!

Themen im Podcast

Ich bin in den letzten Wochen bei 4 Objekten nicht...

Und noch ein paar relevante BGH- Urteile für Vermieter

Nachtrag zur Mieterhöhung nach energetischer Sanierung. Es ist kompliziert! Auch hier gilt, gute Vorbereitung ist alles. Jens berichtete von seinem gescheiterten Mieterhöhungsverlangen nach energetischer Sanierung. Zu guter Letzt: Zwei Urteile zur Eigenbedarfskündigung. Viel Spass beim Anhören!

Themen im Podcast

Bitte auf die Formalien bei Mieterhöhung nach energetischer Sanierung achten

BGH Urteil zur Eigenbedarfs-Kündigungssperrfrist

Und noch ein BGH Urteil zur Eigenbedarfskündigung, diesmal wird der Vermieter gestärkt

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte
instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb...