Alle Episoden

Wärmedämmung im Dach und PV Anlagen

Die PV Anlagen nehmen zu. Nicht nur auf EFH und ZFH. Jetzt gibt es gesetzliche Erleichterungen für Anlagen auf Mehrfamilienhäuser und den Verkauf von Strom an Mietern. Bevor man PV-Anlagen auf Dächern installieren lässt, sollte das Dach geprüft werden und über eine Dämmung nachgedacht werden. Was gibt es für Dämm-Möglichkeiten? Was gibt es für gesetzliche Vorschriften? Höre gerne zu!

Themen im Podcast

Was sagt das GEG?

Satteldach

Flachdach/Pultdach

Berechnung Energieeinsparung

Zu der Webseite:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren?...

Die Grundstücksbevorratung nimmt zu. Rendite steht nicht mehr an 1. Stelle.

Seit einiger Zeit stelle ich fest, dass es eine spürbare Zunahme bei Grundstückskäufen gibt ohne Bauwunsch. Dieser Sektor war lange tot. Der Nachteil ist, man braucht mehr Kapital und man erzielt keine Rendite. Es ist ein Trend, der für den einen oder anderen interessant sein könnte. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Grund und Boden vergeht nicht

Vision statt kurzfristiger Rendite

Ist jetzt der Zeitpunkt in manchen Regionen auszusteigen?

Grundbuch statt Sparbuch

Zu der Webseite:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich...

Die Lust am Immobilienkauf ist zurück! Mein Akquise-Tipp für dich

Ob für den Eigenbedarf oder für die Vermietung, die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Wochen spürbar gestiegen. Woran liegt das und wie kommst du an gute Immobilien ran? Ein paar Beispiele aus der Praxis, wie man es nicht machen soll. Was du stattdessen machst. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Die aktuelle Zinssituation

Die Mieten gehen durch die Decke und kein Ende ist abzusehen

Aktive Anfrage bei Maklern ist top- aber bitte nicht wie in den Beispielen

Individuelle Anschreiben in der richtigen Form

Zu der Webseite:

www.anthuber-immobilien.de...

Gutachten, die echte Steuerersparnis bringen! Ein Gespräch mit Jasper Schouw

Er ist ein Tausendsassa, Jasper Schouw. Ein erfolgreicher Investor, Gründer verschiedener Firmen und Podcast Host. Seine Mission ist es, Immobilieninvestoren dabei zu helfen, wirksam und nachhaltig Steuern zu sparen. Eine sehr interessante Persönlichkeit, die viel zu erzählen hat! Es ist mir eine Freude ihn zu Gast zu haben! Unbedingt anhören!

Diese Folge ist auch auf YouTube zu sehen!

Themen im Podcast

Der Blick hinter die Kulissen des Geschäftsführers und Investors . Wie alles begann

Was trieb Jasper an, verschiedene GmbHs rund um die Immobilie zu gründen?

Aktuelle politische Einschätzung, geht...

Ampel-Aus! Was passiert jetzt im Immobiliensektor?

Obwohl es erwartet wurde, kam das Aus der Ampel-Regierung in Berlin plötzlich. Wie geht es jetzt weiter? Ein paar Monate Hängepartie werden wir einkalkulieren müssen. Was passiert mit den Gesetzesentwürfen? Was ist mit den Zuschüssen und Förderung? Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Bleiben die Förderungen? Die Verschärfung der Anforderungen an die Restnutzungsdauer Gutachten entfällt wohl.

“Jung kauft Alt”

Die Kürzung des Zuschusses für Energieberatung bleibt

Sind Infrarotheizungen sparsamer als Gasheizungen?

Zu der Webseite:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in...

Co2 Steuer Aufteilung bei der Nebenkostenabrechnung 2023

Für die Abrechnung 2023 muss erstmals die CO2 Steuer zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt werden. Wenn Ista , Brunata oder Techem die Heizkostenabrechnung machen, ist das einfach, falls nicht, musst du dich damit beschäftigen. Mieter haben ein Anrecht auf die Kostenaufteilung. Wie machst du das? Darüber spreche ich heute. Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was ist die CO2 Steuer?

Was wird wie besteuert? Umrechnungen

Unterschied zwischen Zentralheizung und Etagenheizungen/eigene Heizung im vermieteten Haus

Hilfreiche Apps, Links dazu stehen unten

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

www.rechner.app/co2rechner/#
www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/heizen-und-warmwasser/klimapaket-hier-berehnen-sie-den-co2preis-ihrer-heizkosten-43806

Folge Ute bei Instagram für Know-How...

Jahressteuergesetz 2024 - was ändert sich auf dem Immobilienmarkt

Der Bundestag hat das Jahressteuergesetz verabschiedet, einige der Änderungen betreffen auch Immobilien. Einiges wird besser für den Steuerzahler, aber ein ganz harter Brocken ist dabei. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was ist das Jahressteuergesetz?

Positive Änderungen

Änderung bei der Anerkennung der verkürzten Restnutzungsdauer

Check deine Immobilien und lass noch gegebenenfalls ein RND-Gutachten machen!

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de
Über Fragen,...

Die EZB hat die Zinsen gesenkt!
Investieren macht wieder mehr Spass. Der Einlagenzins wurde auf 3,25% gesenkt, die Inflation ist stabil. Dass die Zinssenkung so kommen wird, wurde auch allgemein erwartet und bereits in den letzten Wochen bei den Krediten eingepreist. Dennoch, sicher ist es erst, wenn es tatsächlich beschlossen ist! Viel Spaß beim Zuhören!
Themen im Podcast
- Aktuelle Zinskonditionen
- Einen Miesepeter gibt es immer
- Ausblick für 2025
- Nutze die guten Bedingungen zum Kauf
Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de
Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in...

Mehrkontenmodelle helfen deine Finanzen zu strukturieren!

Ein Mehrkontenmodell ist eine effektive und einfache Methode deine Finanzen zu strukturieren und du behältst damit besser den Überblick. Die Modelle eignen sich sowohl für deine persönlichen Ein- und Ausgaben, als auch für dein Immobilienportfolio. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Keep it safe and simple

50-30-20 Regel

Vergleiche Banken und deren Angebote

Kontrolliere dein Modell regelmäßig und korrigiere es gegebenenfalls

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte

instagram.com/anthuber_immobilien.com

Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit...

Mehrkontenmodell und 752-Regel!

Es kamen ein paar Rückfragen zur vorhergehender Podcast Folge mit dem Mehrkontenmodell die ich hier beantworte. Außerdem gehe ich kurz auf die 752-Regel ein- lass dich überraschen! Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Unterkonto mit eigener IBAN oder nicht?

Welche Mehrkontenmodelle gibt es noch?

752- Regel zum Erkennen von Sparpotentialen

173- Regel zum checken der monatlichen Ausgaben

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

Folge Ute bei Instagram für Know-How und Immobilienobjekte instagram.com/anthuber_immobilien.com
Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute ute@anthuber-immobilien.de
Über Fragen, Anregungen und Kritik...