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Schreckgespenst GEG - was tun?

Nun ist es beschlossen: das viel gescholtene, umkämpfte und unausgegorene neue Heizung Gesetz. Für Vermieter besonders unangenehm, werden diese doch eindeutig benachteiligt. Und man muss klar sagen, es werden deshalb nicht mehr Wohnungen gebaut. Und ich bezweifle, dass nun mehr saniert wird. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Das neue GEG

Wie ist es bei den Mietwohnungen?

Restnutzungsdauer Gutachten helfen die Rendite zu verbessern

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Wie erschwinglich sind Immobilien wirklich?

Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Immobilienpreisentwicklung 1990 - 2021

Tilgungsparadox

Nutze Fördermöglichkeiten! Beispiel für Bayern die Labo

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Passives Einkommen mit Immobilien?

Es ist verstörend, wie viele behaupten, dass man mit immobilien passives Einkommen generieren kann. Immobilien machen Arbeit. Vor dem Kauf und während der Vermietung/Verpachtung. Nicht nur Nebenkostenabrechnungen, Steuererklärungen, etc, es können auch unvorhersehbare Ereignisse eintreten wie Naturgewalten oder Leitungswasserschäden. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Um Immobilien muss man sich kümmern, mal mehr, mal weniger

Das Unwetter am Wochenende

Welche Learnings du daraus ziehst

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Aktuelles aus der Immobilienbranche

Im August erscheinen die meisten Berichte und Ausblicke in der Immobilienwelt. Das erste Halbjahr ist analysiert und durch die politische Sommerpause gibt es keine Neuerungen oder Störfeuer aus der Politik. Was ist gerade los in der Branche? Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Einbruch bei Genehmigungen und Verkäufen bei Neubauten

Wer ist Insolvenz gefährdet?

Preisdifferenz Neubau - Bestandsgebäude?

Ausblick

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Immobilienversteigerung - das musst du dazu wissen!

Es wird geunkt, dass die Zwangsversteigerungen mehr werden und schon mehr geworden sind. Was ist da dran, was ist ein Bieterverfahren, Chance oder Risiko für den Erwerber? Darüber und rund um die Versteigerung spreche ich heute. Viel Freude mit der Folge!

Themen im Podcast

Abgrenzung zum Bieterverfahren

Wo findest du die Termine?

Wie läuft so eine Versteigerung ab?

Darauf musst du achten

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Der Immobilienmarkt liegt blutend am Boden. Ist das ein einmaliges Phänomen? Was sind die Gründe dafür?

Schwarze Wolken über dem Immobilienmarkt. Wenig Transaktionen, teure Mieten, kaum Neubau. Wie kommt es dazu und wie geht es weiter? Wird sich der Markt je wieder erholen? Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Ist- Situation

Was war Mitte der 80iger Jahre los?

Änderung des Bewusstseins beim Immobilienerwerb

Ausblick

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Strategien für den Eigenkapitalaufbau

Auf etwas zu verzichten, ist schwieriger, als etwas zu tun. Sparen ist wie Gewicht abnehmen, man weiss, dass man es tun sollte, weiss, wie toll das Ergebnis sein wird, dennoch fällt es schwer. Alte Gewohnheiten abzulegen, Versuchungen zu widerstehen, erfordern Disziplin und Willenskraft. Hier sind ein paar Möglichkeiten, wie es dir leichter fallen kann zu sparen. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Ziel definieren

Kassensturz

Tabellen und Mehrkontenmodell

50-30-20 Regel

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Warum sind Immobilien als Kapitalanlage auch in diesem Marktumfeld attraktiv?

Der Aktienmarkt hat sich erholt, Zinsen auf Festgeld steigen, die Zinserhöhungen werden mehr und mehr auch an Sparern weitergegeben. Warum soll man sich jetzt eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen, wenn es Alternativen gibt, die weniger Arbeit machen? Unbedingt reinhören!

Themen im Podcast

Die allgemeine Lage

Vorteile von Immobilien

Worauf musst du achten?

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Es ist wichtig, einen guten Immobilienmakler zu haben und dabei selbst Bescheid zu wissen!

Geschichten, die das Leben schreibt. Immer wieder erlebe ich, wie Fallstricke beim Immobilienerwerb nicht erkannt werden, wie hilfreich gute Makler sein können. Hier ein paar Beispiele. Viel Spass mit der Folge!

Themen im Podcast

Die Dachterrasse

Die Heizung

Das Grundbuch

Das Netzwerk

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Lohnt es sich noch, in Deutschland zu investieren? Wenn ja, in was?

Die Unkenrufe werden immer lauter. Weg aus Deutschland, Deutschland ist tot, wir werden alle enteignet. Das und noch mehr geistert immer wieder durch die Gazetten. Nur in ausländische Immobilien investieren oder Wohnsitz verlegen? Hier ein Plädoyer für Investitionen in Deutschland. Viel Freude mit der Folge!

Themen im Podcast

Wie sieht der Markt gerade aus?

Was sind die Gründe dafür?

Bei welchen immobilien lohnt sich der Kauf?

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