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Vorsorgen - aber wie?

Die Rente ist sicher! Ach ja? Wer 2030 in Rente geht, hat nach 45 Jahren Berufstätigkeit mit durchschnittlichem Verdienst ca. 43% davon als Altersrente. Mittlerweile beschäftigen sich immer mehr junge Menschen mit dem Thema Altersvorsorge. Gottseidank! Denn Altersarmut muss nicht sein! Du hast es in der Hand. Ich freue mich, wenn du reinhörst!

Themen im Podcast

Fakten und Zahlen zur Altersrente

Was wird aus deinem Geld, verschieden Anlagen

Eine gute Planung ist notwendig

Das macht Immobilien so attraktiv!

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Finanzielle Gelassenheit

Das klingt nach Entspannung, da kommt einem das Lied “Das Haus am See" in dem Sinne, passt zum Advent und das ist unbedingt erstrebenswert! Gerade Frauen und besonders die Mütter sind davon leider oft weit entfernt. Bist du restlos zufrieden in deinem Leben? Oder hast du das Gefühl, da muss es noch mehr geben? Ziehe eine ehrliche Bilanz und frag dich, wo du hinwillst. Eines ist gewiss, es kostet Arbeit und macht Spaß! Viel Freude beim Zuhören, lass dich anregen!

Themen im Podcast

Finanzielle Gelassenheit und finanzielle Freiheit

Focus

Die Extra-Meile gehen!

Ohne Moos nix los und ohne...

Müssen Immobilien noch dieses Jahr an Erben übertragen werden?

Brandaktuelles Thema: Aktuelle Beratung im Bundestag über das Jahressteuergesetz, das am 1.1.2023 in Kraft treten soll. Das Ganze ist noch im Gesetzgebungsverfahren, aber es zeichnet sich eine neue und höhere Bewertung von Immobilien an, die vererbt werden oder per Schenkung übertragen werden. Was musst du jetzt tun? Sofort handeln oder dir fundierten Rat holen und keine Familienkrisen auslösen? Hier solltest du unbedingt reinhören!

Themen im Podcast

Erbschaftssteuer und Schenkungsfreibeträge

Family first

Was wird wahrscheinlich bei der Immobilienbewertung geändert?

Nicht ohne Steuerberater!

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Grundsteuerreform

Das Bürokratiemonster zum Jahresende. Warum überhaupt die Reform? Alle Eigentümer müssen unaufgefordert Angaben zur Art, Größe und Beschaffenheit der Immobilie dem Finanzamt melden. Viel Freude beim Anhören!

Themen im Podcast

Die Bundesländer fragen unterschiedliche Daten ab

Wo du die Daten findest

Wie du die Wohnfläche richtig berechnest

Die Deadline beachten!

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Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter:

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Über Geld spricht man nicht!

Eines der letzten Tabuthemen in unserer Gesellschaft ist das Geld. Warum ist das so? Gibt es positive Beispiele in anderen Gesellschaften? Warum ist dieses “nicht über Geld sprechen“ so verheerenden für unseren Vermögensaufbau? Und was kannst du dagegen machen? Viel Spass beim Zuhören!

Themen im Podcast

Geld ist immer mit Emotionen besetzt

Erstelle dir deine Vision! Nimm sie als Motivation und Leitbild

Schluss mit Prokrastination!

Hol dir Rat von den Leuten, die du als Vorbild beim Umgang mit Geld empfindest

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Schwierige Zeiten - auch für Mieter!

Die Inflation ist auf Rekordhöhe, die Energiepreise sind explodiert. Die Nebenkosten sind schon gestiegen und werden noch weiter ansteigen. Sollst du in dieser Situation die Miete erhöhen? Wie gehst du mit dem Mieter um? Unbedingt reinhören!

Themen im Podcast

Der Mieter ist weder Zitrone, noch best buddy.

Welche Mietvertrag - Arten gibt es?

worst case: dein Mieter kann die Wohnung nicht mehr bezahlen

Was kannst du beitragen, um die Nebenkosten zu senken

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Neues zu den Förderrichtlinien bei Neubau und Sanierungen!

Nach dem Desaster mit den plötzlichen Streichungen der KfW 55- Förderungen zu Jahresbeginn wurden die Richtlinien nun überarbeitet und neu aufgestellt. Kurz, mehr Geld für alle, weniger für den Einzelnen. Viel Freude mit dieser Folge!

Themen im Podcast

Aufteilung der Zuständigkeiten zwischen KfW und BAFA

Keine bloßen Zuschüsse mehr, dafür günstige Kredite mit Tilgungszuschuss

Mehr Geld wenn ein Energieberater involviert ist

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Noch mehr zu Lasten und Beschränkungen im Grundbuch

Bei der Eintragung von Lasten und Beschränkungen müssen sich beide Grundstückseigentümer einig sein, aber auch eine Löschung kann nicht einseitig erfolgen! Diese Eintragungen können den Wert eines Grundstückes oder eines Objektes erheblich vermindern und einen Verkauf sogar unmöglich machen. Viel Spass und Freude beim Zuhören!

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Auflassungsvormerkung

Grunddienstbarkeit

Beschränkte persönliche Grunddienstbarkeit

weitere Lasten und Beschränkungen

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Über...

Warum du den Grundbuchauszug ganz genau prüfen musst!

Der Grundbuchauszug in Bayern und das Baulastenverzeichnis in den anderen Bundesländern musst du immer genau anschauen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Als Beispiel ein aktueller Fall aus unserem Maklerbüro. Viel Spass mit der neuen Folge!

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Wo stehen die Belastungen, die auf dem Grundstück liegen?

Wo stehen die Rechte?

Warum ein Recht dinglich gesichert sein soll

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Think positive!

Youtube ist voll mit Videos von Mahnern und Endzeitpropheten. Aber auch in Krisenzeiten kann man, ja, man muss positiv bleiben! Dann geht das Leben leichter von der Hand. Suche dir bewusst positive Erlebnisse und Menschen und denke immer an deine Träume und Ziele. Viel Freude beim Zuhören!

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Natur und Sport helfen Kopf und Geist frei zu bekommen

Du bist der Durchschnitt der 5 Leute mit denen du dich umgibst

Nie das Investitionsziel aus den Augen verlieren!

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