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Über Geld spricht man nicht!

Eines der letzten Tabuthemen in unserer Gesellschaft ist das Geld. Warum ist das so? Gibt es positive Beispiele in anderen Gesellschaften? Warum ist dieses “nicht über Geld sprechen“ so verheerenden für unseren Vermögensaufbau? Und was kannst du dagegen machen? Viel Spass beim Zuhören!

Themen im Podcast

Geld ist immer mit Emotionen besetzt

Erstelle dir deine Vision! Nimm sie als Motivation und Leitbild

Schluss mit Prokrastination!

Hol dir Rat von den Leuten, die du als Vorbild beim Umgang mit Geld empfindest

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Schwierige Zeiten - auch für Mieter!

Die Inflation ist auf Rekordhöhe, die Energiepreise sind explodiert. Die Nebenkosten sind schon gestiegen und werden noch weiter ansteigen. Sollst du in dieser Situation die Miete erhöhen? Wie gehst du mit dem Mieter um? Unbedingt reinhören!

Themen im Podcast

Der Mieter ist weder Zitrone, noch best buddy.

Welche Mietvertrag - Arten gibt es?

worst case: dein Mieter kann die Wohnung nicht mehr bezahlen

Was kannst du beitragen, um die Nebenkosten zu senken

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Neues zu den Förderrichtlinien bei Neubau und Sanierungen!

Nach dem Desaster mit den plötzlichen Streichungen der KfW 55- Förderungen zu Jahresbeginn wurden die Richtlinien nun überarbeitet und neu aufgestellt. Kurz, mehr Geld für alle, weniger für den Einzelnen. Viel Freude mit dieser Folge!

Themen im Podcast

Aufteilung der Zuständigkeiten zwischen KfW und BAFA

Keine bloßen Zuschüsse mehr, dafür günstige Kredite mit Tilgungszuschuss

Mehr Geld wenn ein Energieberater involviert ist

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Noch mehr zu Lasten und Beschränkungen im Grundbuch

Bei der Eintragung von Lasten und Beschränkungen müssen sich beide Grundstückseigentümer einig sein, aber auch eine Löschung kann nicht einseitig erfolgen! Diese Eintragungen können den Wert eines Grundstückes oder eines Objektes erheblich vermindern und einen Verkauf sogar unmöglich machen. Viel Spass und Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Auflassungsvormerkung

Grunddienstbarkeit

Beschränkte persönliche Grunddienstbarkeit

weitere Lasten und Beschränkungen

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Über...

Warum du den Grundbuchauszug ganz genau prüfen musst!

Der Grundbuchauszug in Bayern und das Baulastenverzeichnis in den anderen Bundesländern musst du immer genau anschauen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Als Beispiel ein aktueller Fall aus unserem Maklerbüro. Viel Spass mit der neuen Folge!

Themen im Podcast

Wo stehen die Belastungen, die auf dem Grundstück liegen?

Wo stehen die Rechte?

Warum ein Recht dinglich gesichert sein soll

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Think positive!

Youtube ist voll mit Videos von Mahnern und Endzeitpropheten. Aber auch in Krisenzeiten kann man, ja, man muss positiv bleiben! Dann geht das Leben leichter von der Hand. Suche dir bewusst positive Erlebnisse und Menschen und denke immer an deine Träume und Ziele. Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast:

Natur und Sport helfen Kopf und Geist frei zu bekommen

Du bist der Durchschnitt der 5 Leute mit denen du dich umgibst

Nie das Investitionsziel aus den Augen verlieren!

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Wer alleine verreist, kann auch alleine eine Immobilie kaufen!

Laut Statista.com träumen 76% der Männer und 78% der Frauen davon, solo zu reisen. Was glaubst du, welche Gruppe seine Träume eher wahr werden lässt? und was hat das mit Immobilieninvestments zu tun? Viel Spass beim Zuhören!

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Alleine verreisen

Frauen sind mutiger als Männer beim Reisen

Warum fehlt dieser Mut beim Immobilienkauf?

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Wie schnell sollte eine Immobilie abbezahlt werden?

Oder muss sie überhaupt abbezahlt werden? Wie so oft gibt es auch hier keine Faustregel und einen Unterschied zwischen Selbstgenutzten und vermieteten Immobilien. Sondertilgungen sind immer sinnvoll - auch um bei Anschlussfinanzierungen einen Puffer zu haben, falls es Zinserhöhungen gibt. Viel Spass beim Zuhören!

Themen im Podcast:

eigengenutzte Immobilien

Vermietete Immobilien

Sondertilgungen

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Wie kannst du die Mietrendite steigern?

Die Kosten für den Kapitaldienst sind gestiegen, jetzt muss mehr Augenmerk auf die Mietrendite gelegt werden. Modernisierungen, WG-Vermietung, möbliertes Vermieten. Es gibt einige Möglichkeiten, die Renditen zu steigern, darüber spreche ich heute - unbedingt reinhören!

Themen im Podcast:

-jede Krise bietet Chancen

-bestehende Mietverhältnisse bei Kauf

-Neuvermietungen

-Mieterwahl

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Wie erkennst du einen guten Immobilienmakler?

Immobilienmakler, nur Türaufsperrer oder wertvolle Hilfe? Was ist die Aufgabe des Maklers? Was unterscheidet einen Profi vom Amateur und Gelegenheitsmakler? Viel Vergnügen beim Reinhören!

Themen im Podcast:

-Provision

-Haftung

-Netzwerke

-Berufsverbände

-Zeit

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