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Eigentümerversammlung - warum du hingehen solltest Teil 2

Hausverwaltungen tragen entscheidend zur Attraktivität einer Immobilie bei. Es gibt gute und schlechte, es ist oft schwer die Qualität vorher zu erkennen. Ein Thema in allen Versammlungen heuer ist die TKG-Novelle. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Hausverwaltung - Qualität und Preis

Eine Geschichte aus dem Leben

Gestaltungen von Tagesordnungen und Beschlussvorschläge

Wie man mit der Novelle des Telekommunikationsgesetzes umgeht

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Zu den Webseiten:

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Eigentümerversammlung - warum du hingehen solltest

Ab April starten die Eigentümerversammlungen! Diese können sich bis Ende des Jahres hinziehen. Die Eigentümerversammlung ist das Beschlussorgan einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Was macht man da und was ist die Aufgabe der Versammlung? Jede Versammlung, jede Hausgemeinschaft tickt anders. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was sind Hausgeldabrechnungen?

Dynamik von Hausgemeinschaften

Was macht man bei Eigentümerversammlungen?

Als Goodie und die Geschichte dazu: Gewinne eines von 5 Büchern "Powerfrauen" in der Immobilienwirtschaft!

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Steinreich ist 100! Die Jubiläumsfolge

Im April 2022 startete ich mit dem Podcast und nun sind wir bei Folge 100. ich habe darum gebeten, mir Fragen zum Podcast zu schicken, falls Ihr welche habt. Diese will ich hier beantworten. Danke für die Treue und das Zuhören!

Themen im Podcast

Was sind die beliebtesten Folgen?

Welche wurde am wenigsten gehört?

Gibt es einen Lieblingsgast?

Was hat mich am meisten berührt? Welchen Vorteil habe ich durch den Podcast?

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Warum das Löschen der Grundschuld so wichtig ist

Ein Fall, den ich in all den Jahren noch nie hatte und der Notar auch nicht. Eine Grundschuldeintragung mit Brief, den der Erbe, der die Immobilien verkaufen möchte, nicht mehr findet. Was ist zu tun? Warum ist dieser Fall so schwierig? Unbedingt anhören!

Themen im Podcast

Was ist eine Grundschuld?

Mit Brief und ohne Brief

Aufgebotsverfahren

Unterschied Hypothek und Grundschuld

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Ist der Standort Doha eine Alternative zu Dubai? Teil 2

Doha hat nicht zuletzt durch die Fußball-Weltmeisterschaft in 2022 einen enormen Schub erhalten. Ähnlich in vielen Dingen wie Dubai, die Stadt boomt. Ist es jetzt schon eine Alternative zu Dubai? um das herauszufinden, waren wir vor Ort. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was brauche ich für Unterlagen beim Kauf?

Werden Immobilien besteuert?

Finanzierung

Aussichten

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Ist der Standort Doha eine Alternative zu Dubai? Teil 1

Doha hat nicht zuletzt durch die Fußball-Weltmeisterschaft in 2022 einen enormen Schub erhalten. Ähnlich in vielen Dingen wie Dubai, die Stadt boomt. Ist es jetzt schon eine Alternative zu Dubai? um das herauszufinden, waren wir vor Ort. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Worauf muss man bei Investitionen in Ländern außerhalb der EU achten?

Näheres über Doha

Welche Änderungen gab es in den letzten Jahren

Kann ich überall in Qatar Immobilien kaufen?

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Lohnt es sich, eine Immobilien mit Erbbaurecht zu kaufen?

Du willst eine Immobilie kaufen mit Erbbaurecht, was ist da alles zu beachten? Wie wird es von den Banken eingeschätzt, bekomme ich überhaupt einen Kredit dafür? Wir schauen uns den Kauf einer solchen Immobilie näher an. Viel Freude beim Zuhören!

Themen im Podcast

Was brauche ich für Unterlagen beim Kauf?

Welche Grunderwerbsteuer fällt an?

Der Erbbaurechtsgeber muss bei Grundschuldeintragungen zustimmen und legt die maximale Höhe und Dauer fest

Chancen und Risiken

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Immobilien mit Erbbaurecht

Immer wieder findet man in Kaufanzeigen Immobilien mit einem relativ günstigen Kaufpreis, bei denen “Erbbaurecht” dabei steht. Was ist das eigentlich? Wir schauen uns allgemeine Aspekte an. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Erbpacht oder Erbbaurecht?

Worauf muss man achten?

Warum gibt es das und wer vergibt das Recht?

Was hat der Käufer davon?

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Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich...

Ich kaufe eine vermietete Immobilie

Ist der Kauf einer vermieteten Immobilie Fluch oder Segen? Was gilt es zu beachten? Wie ist es, wenn ich selbst einziehen möchte? Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Die Prüfung der Mietrendite

Das Gesamtpaket muss passen

Fragen, die du dem Verkäufer stellst

Fragen die du dem Mieter stellst

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Hilfe, mein Vermieter verkauft meine Wohnung!

Vielleicht warst du schon mal betroffener Mieter, dessen Zuhause verkauft wurde. Das ist eine Situation, die primär für Verunsicherung sorgt. Der Mietmarkt ist angespannt, man weiss nicht, wie der neue Vermieter tickt. Gute Nachricht: der Käufer tritt erstmal mit allen Rechten und Pflichten in den bestehenden Kaufvertrag ein. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Gesetzliches Vorkaufsrecht für Mieter in bestimmten Fällen

Kommunikation ist alles!

Präsentiere dich als idealer Mieter

Was kann ich für einen möglichst reibungslosen Ablauf tun?

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