Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt?

In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst.

Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig.

Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung.

Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse.

Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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Steinreich - Vermögensaufbau mit Immobilien

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177.Die unbequemen Seiten der Vermietung

‧ 19m 26s

Die unbequemen Seiten der Vermietung

Viele E-Mails kamen nach der letzten Folge, mit Geschichten und Fragen zur Vermietung. Hier spreche ich einige an. Deine Mieter und Pächter sind deine Geschäftspartner, keine Freunde, keine Feinde. Halte dich an klare Vorgaben, schriftliche Absprachen und handle transparent. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Mieterhöhung- so geht sie richtig!

Wer im Mietvertrag steht, der haftet

Was ist bei der Übergabe zu beachten

Auflösung eines bestehenden Mietvertrags

Links:

Zu den Webseiten:

www.anthuber-immobilien.de

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Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb...

176. Kauf bricht nicht Miete

‧ 14m 52s

Kauf bricht nicht Miete

Du willst deine Immobilie verkaufen, aber sie ist vermietet. Oft unproblematisch, manchmal katastrophal. Gerade dann, wenn man nicht vorbereitet in den Verkauf geht. Niemand will sich Probleme einkaufen, egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer- es sei denn das Schmerzensgeld ist hoch genug. Führe deine Unterlagen immer sauber und korrekt, überrumple deine Mieter nicht und nimm sie mit. Lerne aus den Fehlern anderer! Viel Spaß beim Zuhören!

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Der eigentliche Chef im Haus ist der Mieter

Kommunikation ist der Schlüssel zum Erfolg

Vermietete Wohnungen haben beim Verkauf einen Preisabschlag zwischen 8% und 20%

Sei vorbereitet, versuche...

175. Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten

‧ 12m 58s

Summer in the City und Dachgeschosswohnungen- was gilt es vor dem Kauf zu beachten

Die ersten richtig heißen Tage sind da- ein idealer Zeitpunkt, um Dachgeschosswohnungen zu kaufen! Die einen lieben sie, die anderen hassen Sie- was sind die Vor- und Nachteile, worauf musst du unbedingt achten. Viel Spaß beim Zuhören!

Themen im Podcast

Nachteile Dachgeschosswohnung

Dachflächenfenster

Vorteile Dachgeschosswohnung

Baurecht und Eigentümergemeinschaft

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ute@anthuber-immobilien.de
Über Fragen, Anregungen...

174. Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung

‧ 22m 16s

Mietrecht II- der neue Entwurf der Bundesregierung

Am 29.4.26 wurde von der Bundesregierung das neue Mietrecht II beschlossen und dieses ist nun im formellen Gesetzgebungsprozess. Das SPD geführte Justizministerium hat es auf den Weg gebracht und hinterlässt bei vielen Vermietern Fassungslosigkeit. Anstatt durch Wohnraumschaffung den angespannten Mietwohnungsmarkt zu entlasten und dadurch die Mieter zu stärken, werden den Vermietern Daumenschrauben angesetzt. Auf diese Weise wird sich nichts an der Wohnungsnot ändern. Bitte aufmerksam zuhören!

Themen im Podcast

Möbliertes Wohnen

Kurzzeitvermietung

Begrenzung für Indexmietsteigerungen

Schonfristzahlung auch bei ordentlicher Kündigung

Erhöhung der Wertgrenze bei Kleinmodernisierungen

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